LAW 4251/2014 第20B条
《移民和社会融合法》（第4251/2014号法律，《政府公报》第1期，第80期）包含一些条款，通过为投资机构的代表及其合作伙伴提供延长逗留时间的限制，为投资被定性为战略投资的第三国投资者的逗留提供便利。
此外，它允许向在希腊购买房地产价值超过25万欧元的第三国国民及其家庭成员发放居留许可。
具体来说：
一个 "投资者的永久居留证"
1. 根据权力下放行政部门秘书长的决定，向有以下情况的第三国国民发放为期五年的居留证，并可续期。
- 以任何类型的签证合法进入该国或合法居住在该国，即使他拥有的居留证类型不允许改变目的。***通过代理人提交申请，无需事先进入希腊的义务。通过希腊黄金签证计划的三个选项进行投资的非欧盟公民，可以通过代理人申请居留许可，而不必事先访问希腊。委托代理人的授权书必须在希腊领事机构面前签署。非欧盟公民必须在确认收到申请之日起的12个月内进入希腊，以提交其生物识别数据
- 对希腊的房地产有完全的个人所有权、占有及和平享有房地产。如果是共同拥有的财产，价值25万欧元，只有当财产的所有者是配偶并拥有不可分割的财产份额时，才给予居住权。在所有其他共同拥有的情况下，只有当每个共同拥有者的财产的共同拥有率价值至少为25万欧元时，才给予居住权。
- 通过一个法律实体完全拥有、占有并和平享有希腊的房地产，该实体的股份完全由他所有。
- 根据第4002/2011号法律（政府公报第180号）第8条第2款的规定，已经签订了至少为期十年的酒店住宿或旅游住宿区带家具的旅游住宅的租赁协议。4002/2011号法律第2条（政府公报1，第180号）。
- 已根据生效的第1652/1986号法律 "时间共享协议及相关问题"（政府公报1，第167号）的规定，签订了时间共享协议。
2. 不动产的最低价值，以及本条引用的酒店住宿或旅游住宅租赁的合同对价，确定为二十五万（250,000）欧元，并且必须在签署合同时已全额支付。“根据第 4537/2018 号法律第 4 条第 4 款的定义，对价通过划线银行支票支付给受益人的银行账户，该账户在希腊经营的信贷机构持有或通过信贷转账支付。 24（政府官方公报 Α΄ 84）到收款人在支付服务提供商中持有的银行账户，如第 4537/2018 号法律第 4 条所定义。 11 在希腊运营”。
由内政部长和财政部长共同决定，上述不动产的价值可能会根据合同或租赁协议中规定的财产价值进行调整。
3. 作为房地产业主的第三国国民，可以出租该物业。
4. 上述第三国国民可以由其家属陪同，根据他们的要求，发给个人居留证，该居留证与担保人的居留证一起到期。
家庭成员一词是指：
- a. 配偶
- b. 与第三国国民在希腊有同居协议的另一配偶或伴侣
- c. 配偶未满21岁的未婚直系后代
- d. 支持人或另一配偶/伴侣的未婚直系后代，只要他们的监护权已合法委托给支持人（对其子女）和另一伴侣（对其子女），且未满21岁
- e. 配偶双方的直系亲属，按升序排列。
5. 上述许可证可续展同等期限，但每次不动产仍由第三国国民所有，或本文本第 1 款中的协议仍然有效，并且所有其他 符合法律规定的要求。 离开该国的时间不会中断居留许可的更新。“在居留证有效期内将房地产转售给另一个第三国国民，应有权向新买家授予居留证，同时撤回卖方的居留证。”
6. 根据本条第1款和第4款发放的居留证，并不确立获得任何形式的就业的权利。
期限：5年
证明文件
1. 有效护照或我国承认的旅行证件的准确复印件。
2. 入境签证（C或D或入境章）或居留许可
3. 电子支付，2000欧元
4. 私人保险公司的保险合同
5.
- a) 注明房产买卖合同不受条件限制的购买合同； 总价为……（250,000 欧元及以上），通过两行银行支票或买方银行转账存款至受益人在希腊银行机构或 希腊银行监管的信贷机构，以及主管抵押贷款办公室的合同转移证明（注意，如果部分房产总价与上述不同，则合同将不被接受）和没有产权负担的抵押证明或地籍证明，
- 或 b) 公证人证明（如果在购买房产期间支付的费用少于二十五万 (250,000) 欧元，但其当前的客观价值超过或等于所述金额，则应说明，“从 对προ号房地产购买合同的审计表明，该房地产价值已足额支付，合同不再有条件和期限，该房地产的客观价值在今天相当于 … “和不存在产权负担的抵押证明或地籍证明，
- 或 c) 酒店住宿租赁或复杂旅游住宿为游客配备的住宅的公证契约副本，证明一次性支付 250,000 欧元的金额，并参考开具相关经营许可证 EOT发出的信号和相关租赁协议的转让证明已经转录，
- 或 d) 至少十年的定期租赁协议，说明每年对应的价格、主管抵押贷款办公室的转让证明和 EOT 已获悉准备具体定期租赁的证明。
- 或 e) 购买地块或地块的合同以及建造/翻新房屋的承包商依法提交给税务局的合同和以利害关系方名义的建筑许可证和承包商的发票/ s 和相应的收据
6. 起草转让/租赁协议公证书的公证人证明，证明当事人的详细信息、财产的详细信息、约定价格/租金的支付方式以及所有支付的具体细节， 是否存在任何（？），就好像有关财产已被卖方用于向投资者颁发永久居留许可。
7. 发卡证明文件：
- (a) 四 (4) 张近期彩色护照型照片（40x60mm 无边框/高分辨率/白色背景/中性表情等）以及 JPEG 2000 图形格式的光学存储光盘 (CD) 上的数字格式。
- (b) 证件卡费用 16 欧元。
- (c) 出生国或原籍国的官方公开文件，经官方认证和翻译，其中明确注明出生地。 翻译还必须用拉丁字符标明出生地。 （仅当护照未以拉丁字符显示出生城市时才提供）
永久投资者的家庭成员（配偶/伴侣-未成年子女-配偶/伴侣的亲属）
持续时间：5年或同等维护
1. 我国承认的有效护照或旅行证件的准确复印件。
2. 入境签证（C或D或入境章）或居留许可
3. 电子支付，150欧元（未成年人免收此费用）
4. 私人保险公司的保险合同
5. 监护人关于其婚姻状况没有改变的负责任的声明（如果使用 D 类入境签证入境）和最近经过官方验证和翻译的婚姻状况证明（如果是 C 类入境签证/入境印章） 从哪来的血缘关系
6. 托管人居留许可或证明文件提交证明
7. 发卡证明文件：
- (a) 四 (4) 张近期彩色护照照片（40x60mm 无边框/高分辨率/白色背景/中性表情等）以及 JPEG 2000 图形格式的数字格式光盘 (CD)。
- (b) 证件卡费用 16 欧元。
- (c) 出生国或原籍国官方认证和翻译的官方公开文件，其中明确注明出生地。 翻译还必须用拉丁字母标明出生地。 （仅当护照未以拉丁字母显示出生城市时才提供）
续期
投资者的永久居留许可证
期限：5年
1. 有效护照或我国承认的旅行证件的准确复印件。
2. 居住证
3. 电子支付，2000欧元
4. 私人保险公司的保险合同
5. 不动产仍在利益方的所有权和省内，或预见的租约仍然有效。
6. 发卡证明文件：
- (a) 四 (4) 张近期彩色护照型照片（40x60mm 无框/高分辨率/白色背景/中性表情等）以及 JPEG 2000 图形格式的光学存储光盘 (CD) 上的数字格式。
- (b) 独立证件卡的费用 16 欧元
- (c) 出生国或原籍国的官方公开文件，经官方认证和翻译，其中明确注明出生地。 翻译还必须用拉丁字母标明出生地。 （仅当护照未以拉丁字母显示出生城市时才提供）
受抚养成员的更新
期限：5年或同等的维护
1. 有效护照或我国承认的旅行证件的准确复印件。
2. 居住证
3. 电子支付，150欧元（未成年人不收费）。
4. 私人保险公司的保险合同
5. 保管人的居留证或提交证明文件的证明
6. 看护人关于其婚姻状况未发生变化的负责声明。
7. 发卡证明文件：
- (a) 四 (4) 张近期彩色护照照片（40x60mm 无边框/高分辨率/白色背景/中性表情等）以及 JPEG 2000 图形格式的数字格式光盘 (CD)。
- (b) 独立证件卡的费用 16 欧元
- (c) 出生国或原籍国的官方公开文件，经官方认证和翻译，其中明确注明出生地。 翻译还必须用拉丁字母标明出生地。 （仅当护照未以拉丁字母显示出生城市时才提供。）
