Στις επαγγελματικές μισθώσεις η διάρκεια του μισθωτηρίου βάσει νόμου είναι 3 έτη ασχέτως αν αναγράφεται μικρότερη ή μεγαλύτερη διάρκεια στο μισθωτήριο.
Αν το επιθυμούν και τα δύο μέρη τότε η μίσθωση μπορεί να συμφωνηθεί για επιπλέον των τριών έτη.
Οι επαγγελματικές μισθώσεις φέρουν ακόμη το χαρτόσημο του 3,6% και καταβάλλεται συνήθως από τον μισθωτή αλλά ενδέχεται να συμφωνηθεί και διαφορετικά.
Πρέπει το συμβόλαιο να καθορίζει επακριβώς τη χρήση του μισθίου. Το μίσθιο δεν μπορεί να χρησιμοποιείται για δραστηριότητες οι οποίες δεν περιγράφονται στο μισθωτήριο συμβόλαιο.
Είναι υποχρεωτικό να καταχωρηθεί το συμβόλαιο στο taxinet εντός 30 ημερών από τη υπογραφή του από τον εκμισθωτή την οποία καταχώρηση πρέπει να την αποδεχτεί ο μισθωτής, άλλως για όποια καθυστέρηση καταβάλλεται πρόστιμο.
Συνήθως καταβάλλεται από ένα έως δύο μισθώματα ως εγγύηση.
Ερευνήστε αν μπορείτε την φερεγγυότητα του ενοικιαστή.
Το ποσοστό ετήσιας προσαύξησης του μισθίου συνήθως ορίζεται στο 2 - 2,5% και συνήθως δεν υπερβαίνει το 5%.
Για να υπεκμισθώσει τον χώρο ο μισθωτής θα πρέπει να συμφωνηθεί σχετικό δικαίωμα υπομίσθωσης στο μισθωτήριο συμβόλαιο.
