Законом установлена минимальная продолжительность аренды 3 года, независимо от того, как прописано в договоре. Для аренды, сроком более 3-х лет, действительно все, указанное в договоре.
Расходы на содержание помещений общего пользования возлагаются на арендатора.
Как правило, в качестве гарантии вносится сумма, равная одной-двум арендным платам.
Годовая надбавка определяется обычно в размере плюс 2 - 2,5% сверх Ценового Коэффициента Потребителя (ΔΤΚ), устанавливаемого Национальной Статистической Службой, и обычно не превышает 5%.
Субаренда запрещается, но если между сторонами по этому вопросу будет достигнуто согласие, в договоре должно быть безоговорочно прописано, что субаренда разрешается.
Гербовый сбор в размере 3,6% для аренды жилья отменен.
Является обязательной подача договора аренды в электронном виде, через систему taxisnet, в налоговую службу в 30-тидневный срок после его подписания, иначе взимается штраф за несоблюдение сроков. После подачи арендодателем договора в электронном виде, арендатор должен подтвердить согласие.
